Diện tích thông thủy chung cư là gì? Ý nghĩa thuật ngữ

Diện tích thông thủy chung cư là diện tích sử dụng thực tế của căn hộ, được tính toán dựa trên diện tích sàn nhà bên trong căn hộ, bao gồm cả diện tích các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, vệ sinh,… nhưng không bao gồm diện tích các phần tường bao, cột nhà, hành lang chung, thang máy, ban công.

Diện tích thông thủy là gì?

“Diện tích thông thủy” trong dự án chung cư là thuật ngữ được sử dụng để chỉ diện tích tính toán của căn hộ mà không tính đến các không gian không thể sử dụng được trong căn hộ như bức tường, cột, hốc cầu thang, hành lang, hoặc các không gian chung.

Khi đo lường diện tích thông thủy, chỉ các không gian có thể sử dụng được và tạo điều kiện cho sinh hoạt hàng ngày của cư dân được tính. Thông thường, diện tích thông thủy được đo theo đơn vị mét vuông hoặc mét vuông tròn.

Việc sử dụng diện tích thông thủy trong dự án chung cư cho phép cư dân và nhà đầu tư có cái nhìn chính xác về không gian sử dụng thực tế của căn hộ. Điều này giúp cho việc so sánh diện tích giữa các căn hộ và hiểu rõ hơn về kích thước và tiện ích của căn hộ mà không bị ảnh hưởng bởi các không gian không thể sử dụng được.

Diện tích căn hộ là một thông số quan trọng trong việc đánh giá và so sánh giá trị căn hộ trong dự án chung cư. Ngoài ra, nó cũng được sử dụng để tính toán các chi phí liên quan đến việc bán và cho thuê căn hộ, cũng như xác định các quy định về diện tích căn hộ trong quy hoạch và pháp lý liên quan đến dự án chung cư.