Thủ tục làm sổ đỏ giá bao nhiêu? Dịch vụ làm sổ đỏ hiện nay

Sổ đỏ là gì ?

Sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất đai hoặc quyền sử dụng nhà ở tại một địa phương cụ thể. Nó là một văn bản pháp lý quan trọng để xác định quyền sở hữu và quyền sử dụng của cá nhân hoặc tổ chức đối với một tài sản bất động sản.

Sổ đỏ cung cấp các thông tin quan trọng về bất động sản, bao gồm:

Chủ sở hữu: Sổ đỏ ghi nhận thông tin về chủ sở hữu hiện tại của bất động sản, bao gồm tên, địa chỉ và các thông tin liên quan.
Quyền sở hữu: Nó xác nhận quyền sở hữu đất đai hoặc quyền sử dụng nhà ở của chủ sở hữu. Sổ đỏ thể hiện rõ ràng quyền sở hữu và giúp bảo vệ quyền này trước pháp luật.
Diện tích: Sổ đỏ cung cấp thông tin về diện tích của bất động sản, cho phép chủ sở hữu biết rõ về kích thước và phạm vi của tài sản.
Thông tin quy hoạch: Sổ đỏ cung cấp thông tin về mục đích sử dụng đất theo quy hoạch địa phương, giúp người sở hữu hiểu rõ về mục đích sử dụng và giới hạn của tài sản.

Sổ đỏ được coi là một bằng chứng pháp lý chính thức và quan trọng để bảo vệ quyền sở hữu bất động sản. Nó thường được sử dụng trong giao dịch bất động sản, vay vốn ngân hàng, và các vụ tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu tài sản.

Thủ tục làm sổ đỏ bao cần nhiêu tiền?

Giá dịch vụ làm sổ đỏ có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của từng quốc gia, khu vực và địa phương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ bao gồm diện tích bất động sản, địa điểm, quy mô dự án, loại hình bất động sản và công việc cụ thể được yêu cầu.

Để biết giá dịch vụ làm sổ đỏ cụ thể, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng hoặc công ty tư vấn địa ốc địa phương, vì thông tin này thường được cung cấp bởi các tổ chức này và có thể thay đổi theo thời gian.

Ngoài giá dịch vụ làm sổ đỏ, cần lưu ý rằng còn có các khoản phí và chi phí khác như phí đo đạc, phí công chứng, phí xem xét hồ sơ, thuế và lệ phí pháp lý. Tất cả những này cũng cần được xem xét khi tính toán tổng chi phí để làm sổ đỏ cho bất động sản của bạn.

Lệ phí này do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định theo Khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019 / TT-BTC, do đó mức thu của từng tỉnh, thành phố có thể khác nhau.
Chi phí xin cấp Sổ đỏ dao động trong khoảng 80.000 – 1.200.000 đồng.

thu_tuc_lam_so_do-1 — Giá dịch vụ làm sổ đỏ làm bao nhiêu tiền

Thủ tục làm sổ đỏ như thế nào?

Thủ tục làm sổ đỏ có thể thay đổi tùy theo quy định của từng quốc gia và khu vực. Dưới đây là một ví dụ về thủ tục làm sổ đỏ ở Việt Nam, tuy nhiên, vui lòng lưu ý rằng quy trình này có thể khác nhau ở từng địa phương và có thể thay đổi theo quy định hiện hành. Để biết thông tin cụ thể và chính xác hơn, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng hoặc công ty tư vấn địa ốc tại địa phương của bạn.

Dưới đây là một phác thảo chung về thủ tục làm sổ đỏ ở Việt Nam:

Thu thập thông tin: Thu thập các tài liệu và thông tin liên quan đến bất động sản, bao gồm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, bản vẽ kiến trúc, và các giấy tờ pháp lý khác.

Kiểm tra quy hoạch: Kiểm tra quy hoạch đất đai và xác định mục đích sử dụng đất của bất động sản.

Chuẩn bị hồ sơ: Chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ liên quan và biểu mẫu cần thiết như đơn đăng ký làm sổ đỏ, bản vẽ kỹ thuật, giấy xác nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (nếu có), giấy tờ cá nhân của chủ sở hữu, v.v.

Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ đăng ký làm sổ đỏ tại cơ quan chức năng địa phương, thường là Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Xem xét hồ sơ: Cơ quan chức năng sẽ xem xét hồ sơ và thực hiện các bước kiểm tra, đo đạc, và duyệt chấp thuận.

Đo đạc và định giá: Trong một số trường hợp, cần thực hiện việc đo đạc và định giá bất động sản để xác định diện tích và giá trị của nó.

Thanh toán phí và lệ phí: Thanh toán các khoản phí và lệ phí liên quan đến việc làm sổ đỏ, bao gồm phí xem xét hồ sơ, phí đo đạc