Cho Thuê Chung Cư 3 Phòng Ngủ – Thông Tin Cập Nhật Mới Nhất

Nhịp sống hiện đại, năng động khiến nhu cầu về nhà ở gia tăng chóng mặt tại các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội. Có cung sẽ có cầu, hàng loạt các tòa căn hộ cho thuê chung cư 3 phòng ngủ ra đời mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn về chốn an cư giữa lòng thủ đô. Xong có rất nhiều điều người cho thuê chung cư 3 phòng ngủ cần lưu tâm để thực hiện một giao dịch cho thuê thành công.

Rất nhiều người nghĩ rằng, việc cho thuê một căn hộ 3 phòng ngủ giá cả hợp lý trong lòng đô thị “đất chật, người đông” như Hà Nội là điều rất dễ dàng bởi lượng người đổ về đô thị ngày càng đông. Nhưng sự thật có phải như vậy? Người  cho thuê chung cư 3 phòng ngủ cần lưu ý gì khi tiến hành cho thuê căn hộ? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

hinh-anh-cho-thue-chung-cu-3-phong-ngu
Hình ảnh minh họa : Căn hộ 3 phòng ngủ “trong mơ” của nhiều người

>>> Cho thuê chung cư 2 phòng ngủ – Giải mã sức hút của thị trường

>>> Cho Thuê Chung Cư 4 Phòng Ngủ Giá Rẻ Tại Hà Nội

Tổng quan về loại hình căn hộ 3 phòng ngủ

  • Căn hộ 3 phòng ngủ là gì?

Căn hộ 3 phòng ngủ trong bất kỳ dự án nào đều có một số lượng cực ít, chính vì vậy mua căn hộ đã khó, muốn tìm người cho thuê chung cư 3 phòng ngủ càng thêm phần khó hơn.

Theo cấu trúc tòa nhà của hầu hết các dự án nhà ở chung cư, căn hộ 3 phòng ngủ thường nằm ở 1 góc riêng biệt của tòa nhà và thường sở hữu 1-2 mặt tiền (căn góc) tiếp xúc với bên ngoài tạo độ thoáng đãng cho căn hộ. Với vị trí này, phần lớn căn hộ sẽ được thiết kế những cửa sổ lớn để tận dụng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên, mang tới không khí trong lành cho gia chủ.

  • Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ

Thông thường, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 70m2 đến hơn 100m2 – một diện tích đủ lớn để có thể thiết kế không gian 3 phòng ngủ, WC, phòng khách và gian bếp một cách hợp lý. 

  • Những ai nên thuê căn hộ 3 phòng ngủ? 

Với diện tích như vậy, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ phù hợp với các gia đình đông con hay các gia đình đa thế hệ cùng nhau sinh sống.

hinh-anh-cho-thue-chung-cu-3-phong-ngu-1
Hình ảnh minh họa : Diện tích rộng rãi, đầy đủ tiện nghi của căn hộ 3 phòng ngủ
  • Mức giá cho thuê chung cư 3 phòng ngủ như thế nào?

Hiện nay khi cho thuê lại căn hộ, các căn hộ sẽ có sẵn những nội thất cơ bản cần sử dụng trong đời sống hằng ngày như tủ bếp, bồn rửa mặt, tủ đựng quần áo,… Một số căn hộ cao cấp hơn khi thuê lại có sẵn một số tiện ích khác như tivi, điều hòa, tủ lạnh, thậm chí là cả các nội thất như bàn ghế, giường, tủ,.. Tùy theo mức giá cho thuê từng căn hộ, đồ gia dụng và nội thất từng căn sẽ thay đổi cho phù hợp với giá tiền.

Những khách hàng đi thuê căn hộ 3 phòng ngủ  sẽ không cần quá lo lắng về nội thất trong nhà bởi đa số hiện nay khi cho thuê lại một căn hộ, chủ nhà sẽ để lại đầy đủ những nội thất cơ bản, tiện dụng trong cuộc sống. Đây cũng là điều dễ hiểu bởi mức giá cho thuê căn  hộ 3 phòng ngủ luôn dao động mức khá cao.

Những ưu, nhược điểm của căn hộ 3 phòng ngủ

Bất cứ căn hộ nào đều có những ưu điểm nổi bật bên cạnh nhược điểm của mình. Trước hết, hãy tìm hiểu những ưu điểm chung nhất của căn hộ 3 phòng ngủ, được thể hiện qua những khía cạnh sau

  • Sở hữu một tầm nhìn tốt

Điểm nổi bật của bất kỳ căn góc nào đều có một tầm nhìn cực tốt. Với 2 mặt tiền, tầm nhìn đa diện, người thuê nhà có thể ngắm nhìn thỏa thích không gian bên ngoài, hưởng trọn vẹn không khí thiên nhiên trong lành hơn hẳn các căn hộ khác.

  • Đón trọn ánh sáng, khí trời tự nhiên

Do lợi thế chủ yếu nằm ở góc tòa nhà, tầm view đẹp, hướng mát, các căn hộ 3 phòng ngủ đều sở hữu không gian thoáng rộng giúp đón trọn ánh sáng và khí trời tự nhiên, mang lại sự trong lành, thanh mát cho ngôi nhà. Nếu như quý khách đang mong muốn một không gian thoáng mát, sáng sủa, gần gũi với thiên nhiên và đón được nhiều không khí trong lành thì đây sẽ là lựa chọn không tồi.

  • Yên tĩnh

Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế nằm ở góc tòa nhà, vậy đây là không gian lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh. Với vị trí như vậy, căn hộ này sẽ ít tiếp xúc với căn hộ khác, không có quá nhiều người đi lại mang tới một không khí yên bình và thoải mái.

hinh-anh-can-ho-chung-cu-3-phong-ngu
Hình ảnh minh họa : Căn hộ 3 phòng ngủ đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên

Bên cạnh những ưu điểm trên, người đi thuê căn hộ 3 phòng ngủ cũng cần phải biết những nhược điểm sau

  • Giá cả nhỉnh hơn những căn hộ khác

Những ưu điểm trên sẽ là lý do tạo nên nhược điểm này, một không gian yên tĩnh, sở hữu tầm nhìn tốt, đón trọn ánh sáng tự nhiên thì giá cao hơn so với các căn hộ khác cùng mặt sàn là điều dễ hiểu. Khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ hãy cân nhắc kĩ số tiền bỏ thêm ra có xứng đáng với chất lượng nhận lại hay không nhé!

  • Không phải vị trí căn hộ 3 phòng ngủ nào cũng tốt

Khi lựa chọn căn hộ, hãy lưu ý tới hướng nhà, bởi căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có vị trí 2 mặt tiền tiếp xúc với bên ngoài. Nếu chọn thuê căn hộ 3 phòng ngủ có hướng nhà phía Tây thì mùa hè sẽ rất nóng và mùa đông lại vô cùng lạnh. Vị trí căn đẹp nhất trong tòa nhà chung cư sẽ có hướng Đông Nam, theo phong thủy  căn hộ này là đông ấm, hạ mát còn mang tới nhiều tài lộc, sức khỏe, bình an cho gia chủ. 

Tất cả các căn hộ 3 phòng ngủ vừa có những ưu điểm vừa có những nhược điểm riêng của mình. Căn hộ đẹp nhất chưa chắc đã phù hợp nhất hãy tùy vào nhu cầu của bản thân và gia đình cân nhắc lựa chọn căn hộ thật kỹ càng.

hinh-anh-cho-thue-chung-cu-3-phong-ngu-2
Hình ảnh minh họa : Lựa chọn “tổ ấm” phù hợp sẽ mang tới nhiều niềm vui, hạnh phúc cho gia chủ

Những điểm cần lưu ý khi cho thuê chung cư 3 phòng ngủ 

Có thể thấy, cho thuê chung cư 3 phòng ngủ đang là một hình thức  kinh doanh “hot” không hề kém cạnh một ngành nghề nào. Nhu cầu càng cao thì nguồn cung cũng sẽ lớn theo, tuy nhiên rủi ro, khó khăn khi cho thuê chung cư 3 phòng ngủ cũng không hề ít bởi nhiều lí do ảnh hưởng khác nhau. Nếu quý khách đang mong muốn cho thuê căn hộ để mang lại lợi nhuận cho bản thân thì hãy lưu tâm tới những điều sau đây nhé.

  • Đầu tiên, hãy lưu ý khi đưa ra giá cho thuê căn hộ

Khi đưa ra giá cho thuê căn hộ, hãy tùy theo vị trí, diện tích, tiện ích,.. để quyết định một giá cho thuê hợp lí nhất. Số lượng người mong muốn thuê càng lớn thì mức giá cạnh tranh khi cho thuê chung cư 3 phòng ngủ càng cao. Hãy tham khảo giá trên thị trường và các khu vực lân cận để quyết định một mức giá phải chăng nhất.

  • Tiếp đó, điều lưu ý thứ 2, lựa chọn người cho thuê một cách tỉnh táo

Hiện nay không thiếu những trường hợp đi thuê căn hộ không trung thực, có những người đi thuê với mục đích khách như trưng dụng làm nơi bán hàng, chỗ tàng trữ đồ trái phép,…

Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà trong lần đầu tiên, quý khác hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, hãy đặt nhiều câu hỏi để biết chính xác thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó.

Khi cho thuê căn hộ, quý khách cũng nên nói rõ quy định về số người tối đa được ở để thuận tiện cho việc quản lý.

  • Cuối cùng, cẩn thận khi tiến hành giao dịch và ký kết hợp đồng

Đối với việc cho thuê chung cư 3 phòng ngủ, hãy chắc chắn rằng bản thân có một hợp đồng giao dịch đủ chặt chẽ, quy định đầy đủ về các điều khoản trong hợp đồng để sau này có thể dễ dàng quản lí, yêu cầu cả 2 bên cùng thực hiện đúng theo nguyên tắc. Yêu cầu khách hàng đặt cọc từ 1 đến 2 tháng tiền nhà để đảm bảo người đi thuê không hủy bỏ hợp đồng giữa chừng nhé.

>>> Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ – Thông tin dành cho những cặp vợ chồng trẻ

>>> Cho Thuê Chung Cư Hà Nội Giá Rẻ – Thông Tin Mới Nhất Về Các Căn Hộ

Những vấn đề trên là những nguyên tắc cơ bản nhất cần tuân theo khi muốn cho thuê nhà nói chung và cho thuê chung cư 3 phòng ngủ  nói riêng. Hãy là một người cho thuê tỉnh táo, tuân thủ những nguyên tắc và nhạy cảm với mức biến động thị trường để có thể cho thuê căn hộ một cách thuận tiện, chính xác nhất nhé!

Nguồn : https://chungcuhanoi.vn/

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU

HOTLINE: 091.964.8822