Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ – Thông tin dành cho những cặp vợ chồng trẻ

Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ đang trở thành xu hướng cư trú phổ biến của nhiều người tại Hà Nội, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ. Thị trường cho thuê chung cư 1 phòng ngủ cũng vì thế mà trở nên sôi động hơn bao giờ hết

Vậy, lí do gì khiến căn hộ chung cư 1 phòng ngủ lại được nhiều người ưa chuộng như vậy? Và làm thế nào để có thể chọn được một căn hộ ưng ý khi đứng trước hàng tá thông tin về các đơn vị cho thuê chung cư 1 phòng ngủ hiện nay. Tất cả sẽ được Chung cư Hà Nội tổng hợp và giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây. Cùng tham khảo ngay nhé!

hinh-anh-cho-thue-chung-cu-1-phong-ngu
Hình ảnh minh họa : chung cư 1 phòng ngủ

>>> Cho Thuê Chung Cư 3 Phòng Ngủ – Thông Tin Cập Nhật Mới Nhất

>>> Cho Thuê Chung Cư 4 Phòng Ngủ Giá Rẻ Tại Hà Nội

Vậy loại hình nhà ở này có những đặc điểm gì? 

Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ là loại hình căn hộ có đầy đủ các phòng chức năng bao gồm:  phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh, phòng tắm và 1 phòng ngủ.

Trong đó, để tối ưu diện tích, không gian phòng khách và phòng bếp tại căn hộ chung cư 1 phòng ngủ thường được thiết kế liên thông với nhau. Cũng vậy, phòng tắm và phòng vệ sinh thường kết hợp 2 trong 1 với việc sử dụng vách ngăn hoặc tấm kính ngăn cách giữa khu vuejc nhà tắm và khu vệ sinh.

Riêng phòng ngủ được thiết kế riêng tư nhằm mang đến không gian nghỉ ngơi thư giãn tối ưu cho gia chủ.

Loại hình căn hộ này có nhiều diện tích khác nhau tùy theo từng dự án cho thuê chung cư 1 phòng ngủ . Tuy nhiên, diện tích chủ yếu nằm trong khoảng từ 25 – 55m2. 

Ví dụ như căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Smart City  có diện tích khoảng 43m2. Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp được đặt trong cùng một gian. Đồng thời căn hộ có 1 phòng vệ sinh khép kín và ban công lớn trải dài. 

hinh-anh-can-ho-1-phong-ngu-duoc-ua-chuong-nhat
Căn hộ 1 phòng ngủ đang được ưa chuộng nhất tại Vinhomes Smart City

Do các không gian được nối liền với nhau nên các hoạt động sinh hoạt diễn ra trong căn hộ 1 phòng ngủ khá thuận tiện. 

  • Chung cư 1 phòng ngủ phù hợp với đối tượng khách hàng nào? 

Cũng do diện tích nhỏ và không có không gian riêng tư nên loại hình căn hộ này chỉ phù hợp với những người độc thân và vợ chồng trẻ mới cưới thuê. Cách sắp xếp đồ đạc trong căn hộ cần được tính toán hợp lí để tiết kiệm được diện tích. Tốt nhất là nên sử dụng những loại nội thất tối giản.

hinh-anh-noi-that-chung-cu-1-phong
Đồ nội thất được sắp sếp 1 cách tối giản nhất
  • Mức giá cho thuê chung cư 1 phòng ngủ hiện nay ra sao?

Giá cho thuê chung cư 1 phòng ngủ sẽ phụ thuộc vào vị trí dự án, diện tích căn hộ,… Nhưng trung bình sẽ nằm trong khoảng từ 5 – 15 triệu đồng. Với khoảng giá này bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn thuê căn hộ phù hợp với túi tiền của mình.

Những ưu nhược điểm khi thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ

1. Về ưu điểm

  • Tiết kiệm chi phí

Đối với các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân đang đi làm, đi học sinh sống tại các thành phố lớn, việc chọn thuê chung cư 1 phòng ngủ là giải pháp giúp tiết kiệm chi phí tối ưu. Với nguồn cung dồi dào tại cả khu vực trung tâm lẫn ngoại thành Hà Nội, việc thuê căn hộ 1 phòng ngủ hiện trở nên dễ dàng hơn bao hết với mức giá tối ưu. Nhờ đó, bạn có thể thoải mái lựa chọn một chốn an cư lý tưởng và yên tâm “lập nghiệp” tại thành phố phồn hoa này.

Bên cạnh đó, một số người dù dư dả tài chính nhưng vẫn lựa chọn phương án thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ. Bởi ở nhà thuê sẽ tránh được các loại chi phí bảo trì, khi xảy ra mọi hư hỏng trong căn hộ chủ nhà sẽ phải chi trả khoản phí sửa chữa đó. Chưa kể đến hàng loạt các loại phí sửa chữa khác cho các công trình công cộng ở chung cư như: hầm để xe, thang máy, hệ thống điện nước hành lang,… thường phát sinh không có kế hoạch và làm tốn khá nhiều. Tuy nhiên, nếu là người đi thuê căn hộ, bạn sẽ tránh được những khoản chi phí này.

  •  Sở hữu thiết kế đẹp mắt, tối ưu

Hình thức đẹp cũng là một điểm cộng khi thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ. Không gian được thiết kế và bố trí các đồ nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi. So với những phòng trọ nhà đất thì có lẽ căn hộ chung cư 1 phòng ngủ vượt trội hơn cả về tính thẩm mỹ và sự tiện nghi, mà khoản tiền đi thuê thì không có sự chênh lệch quá lớn.

hinh-anh-chung-cu-1-phong-ngu
Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ vượt trội cả về tính thẩm mỹ và sự tiện nghi
  • Đảm bảo an ninh, an toàn

Một ưu điểm nữa mà những căn hộ nhà đất không có được là sự đảm bảo về an ninh tại các dự án cho thuê chung cư 1 phòng ngủ. Ở chung cư có hệ thống camera và nhân viên bảo vệ 24/24. Kiểm soát sự ra vào và tất cả các hoạt động diễn ra ở chung cư nên bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề an toàn.

  • Hệ thống tiện ích đồng bộ, hoàn hảo

Khi thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, bạn sẽ được sử dụng tất cả các dịch vụ tiện ích của dự án như: khu vui chơi, mua sắm, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,… – Điều mà nếu ở căn hộ nhà đất hay thuê nhà trọ tại khu dân cư, bạn sẽ hiếm khi có cơ hội được trải nghiệm trọn vẹn.

hinh-anh-he-thong-tien-ich-cua-chung-cu
Hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án chung cư

2. Về nhược điểm

Tuy nhiên, như đã nói ở trên, không thể phủ nhận rằng các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ thường sẽ có mức giá cho thuê cao hơn một chút so với phòng trọ khép kín bình dân. 

Song, nếu đặt lên bàn cân so sánh giữa chi phí bỏ ra để thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ với những lợi ích mà các khách hàng nhận được thì hoàn toàn xứng đáng. Chính vì vậy, cho thuê chung cư 1 phòng ngủ đang trở thành xu hướng tìm kiếm của rất nhiều người hiện nay.

Tình hình cho thuê chung cư 1 phòng ngủ tại thị trường Hà Nội

Hà Nội là nơi có mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều lao động trẻ. Họ từ các địa phương lên thành phố làm việc, kinh doanh, buôn bán và có nhu cầu ổn định về nhà ở. Sự thay đổi trong quy mô hộ gia đình cũng khiến cho số lượng gia đình trẻ tăng lên. Cộng với ưu điểm về giá thuê của căn hộ chung cư 1 phòng ngủ và sự phù hợp với những gia đình, cặp vợ chồng trẻ mà loại hình này trở nên phổ biến tại khu vực thủ đô.

hinh-anh-loai-hinh-can-ho-cho-thue-chung-cu-1-phong-ngu
Loại hình căn hộ chung cư 1 phòng ngủ rất phổ biến ở khu vực thành phố lớn như Hà Nội

Thị trường cho thuê chung cư tại Hà Nội cũng từ đó mà trở nên sôi động. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy thông tin của những đơn vị cho thuê chung cư 1 phòng ngủ ở bất kì đâu từ những người xung quanh hay trên mạng internet.

Các loại hình căn hộ chung cư 1 phòng ngủ ở Hà Nội rất đa dạng với nhiều mức giá khác nhau. Những dự án ở khu vực trung tâm sẽ có giá thuê đắt hơn, phù hợp cho những bạn trẻ hoặc cặp vợ chồng có thu nhập khá.

Căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ dành cho những người có thu nhập trung bình chủ yếu tập trung ở những khu vực ngoại thành. Ví dụ như các quận: Hoàng Mai, Long Biên, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông.

hinh-anh-loai-hinh-can-ho-cho-thue-chung-cu-1-phong-ngu-gia-re
Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ tập trung ở khu vực ngoại thành

Theo báo cáo nghiên cứu của Ngân hàng thế giới (WB) về “Nhà ở giá hợp lý ở Việt Nam”, nguồn cung nhà ở thực tế chỉ đáp ứng được 10% nhu cầu nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình.

Do đó theo chính sách mới của Bộ Xây dựng, từ năm 2017 trở đi, thị trường sẽ tập trung khoảng 70% vào phân khúc nhà ở có giá thấp, diện tích nhỏ.

Do có lợi thế về giá nên những căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ ở những khu vực ngoại thành sẽ được ưu tiên hơn. Bởi giá thuê của những căn hộ khu vực trong nội thành luôn đắt đỏ hơn nhiều mà chất lượng thì gần như không có sự chênh lệch. 

Từ nhu cầu thuê căn hộ đang ngày càng gia tăng tại Hà Nội đó nên dẫn tới sự xuất hiện của hàng loạt các dự án cho thuê chung cư 1 phòng ngủ với các dịch vụ cho thuê đi kèm. Tuy nhiên, chất lượng dịch vụ có thực sự uy tín hay không vẫn là điều cần kiểm chứng.

Tư vấn thủ tục và hợp đồng cho thuê chung cư 1 phòng ngủ

Nhằm giúp khách hàng tránh được những tranh chấp và rủi ro phát sinh trong quá trình thuê chung cư 1 phòng ngủ, khách hàng cần nắm rõ những thông tin về pháp lý và hợp đồng thuê nhà dưới đây:

Thông thường, trước khi thuê bạn sẽ phải đóng một khoản tiền đặt cọc tương đương với 1 tháng tiền nhà để đảm bảo sẽ thuê căn hộ đó và trừ vào tiền phạt trong trường hợp bạn vi phạm hợp đồng. ‘

hinh-anh-hop-dong-cho-thue-chung-cu-1-phong-ngu
Cần đọc kĩ hợp đồng khi thuê căn hộ chung cư ( ảnh minh họa )

Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý về những quy định của nơi mình sinh sống để tránh bị phạt tiền. Một số điểm bạn cần đọc kỹ khi nhận hợp đồng thuê nhà đó là:

  • Số tiền thuê nhà phải được ghi rõ bằng Việt Nam đồng. Bởi theo quy định của pháp luật thì hợp đồng của bạn có thể bị vô hiệu hóa nếu như thỏa thuận bằng ngoại tệ. 
  • Thỏa thuận rõ về khoản tiền thuế hàng tháng sẽ do bên nào đóng.
  • Nếu thời hạn thuê căn hộ của bạn trên 6 tháng thì hợp đồng phải có chứng nhận của cơ quan công chứng để làm căn cứ giải quyết những tranh chấp sau này.
  • Nếu bạn thuê căn hộ dài hạn trên 5 năm thì nên hỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê căn hộ. Thường thì giá sẽ tăng thêm 10 – 15% sau 1 – 2 năm.

Theo quy định về tiền thuế, nếu tiền thuê căn hộ hàng năm từ 100 triệu trở xuống thì bên thuê chung cư 1 phòng ngủ – tức là bạn sẽ phải chịu khoản thuế này. Ngược lại, nếu trên 100 triệu thì bên cho thuê sẽ phải chịu.

>>> Cho Thuê Chung Cư Hà Nội Giá Rẻ – Thông Tin Mới Nhất Về Các Căn Hộ

>>> Cho thuê chung cư 2 phòng ngủ – Giải mã sức hút của thị trường

Hiện nay, do nhu cầu thuê nhà ở nói chung và căn hộ chung cư 1 phòng ngủ nói riêng là rất lớn. Vì vậy, rất nhiều trang web cho thuê chung cư 1 phòng ngủ đã ra đời, đóng vai trò là cầu nối giữa người cho thuê và người đi thuê, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất. 

Tuy nhiên việc tìm kiếm qua mạng cũng không tránh khỏi những rủi ro về các “thông tin ảo” hoặc phải chịu khoản phí môi giới đắt đỏ. Chính vì vậy, hãy cẩn trọng trong việc lựa chọn trang web để tham khảo. 

Hiện nay, một trong những địa chỉ web cho thuê căn hộ uy tín và đảm bảo nhất đó là chungcuhanoi.vn. Với quy trình tư vấn hiệu quả hợp lý, thông tin chính xác, chân thực, đội ngũ tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, chungcuhanoi.vn là địa chỉ cho thuê chung cư 1 phòng ngủ uy tín mà khách hàng có thể tin tưởng.

Liên hệ với chúng tôi với Hotline : 091.964.8822 để được tư vấn trực tiếp, miễn phí 24/7!

Nguồn : https://chungcuhanoi.vn/

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU

HOTLINE: 091.964.8822